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登记事项办事指南(不动产抵押登记)

作者:国土资源局 来源:国土资源管理局 发布时间:2017年11月15日 点击数: 【字体:
 
登记事项办事指南
事项名称 不动产抵押登记
办理机构 拜城县国土资源局 其他共同审批部门  
审批类别 行政认可 咨询电话 0997-8624501
办公地址 拜城县行政服务中心2楼 办理窗口 国土资源局
办理依据 《物权法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》
办理条件 在借贷、买卖等民事活动中,为保障债权人权利实现,以不动产抵押进行登记
办理时限 法定时限:30个工作日
承诺时限:7个工作日
办事程序 1、办事人提出申请并提交办理资料;2、受理;3、初审;4、核定;5、登簿;6、计费;7、缮证;8、电话通知抵押权人来大厅开发票;9、抵押权人凭419非税发票2联到农业银行缴费;10、抵押权人凭借发票二联和已经缴费凭证换取正式发票;11、凭正式发票和发票复印件(复印件存档)、身份证领证。
申报材料 1、不动产申请书
2、身份资料:个人的提交身份证,企业的提交营业执照、法人身份证。委托的提交授权委托书、委托人受托人身份证。
3、主债权合同、抵押担保合同、抵押清单。
4、原不动产证。
5、宗地图、房屋平面图原件各2份。
 
材料要求
1、登记机构留存复印件的,申请人必须带原件。是单位的在复印件上加盖本单位公章,是个人的在大厅现场亲笔签名。
2、授权委托书必须载明授权人与委托人姓名(含身份证号)或名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。代理人为两人或两人以上代为处分不动产的,全部代理人应当共同代为申请,但另有授权的除外.。委托书公证了的,委托人可以不用到场。
3、抵押人、抵押权人双方必须全部到场当工作人员面签。
收费标准 登记费:住宅80元\件,非住宅550\件.
收费依据 国发改价格规[2016]2559号
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备注  
 
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